Наталия Кузьминова публикует статью
17 сентября 2012, 10:53
1067
Анонс:
Мы часто сталкиваемся с тем, что после посещения фестивалей, конференций, тренингов блестящие идеи спустя время тают как туман.

Учеба. Что в итоге

Есть предложение. В прошлом году его озвучил в Запорожье на третьем РИЕЛТ-ФЕСТЕ Олег Самойлов  (г. Москва). Заключается оно в следующем:  Собрать копилку  знаний, выводов, планов, впечатлений и т.д. Многие из нас посещают разные профессиональные мероприятия. Море эмоций  Новые мысли, решения. Но часто бывает так, что осунувшись в рутину рабочих дней, мы позволяем этому развеяться без следа  Прошло два замечательных события РИЕЛТ-ФЕСТ и Одесская конференция.

 

Моя копилка после РИЕЛТ-ФЕСТА.

Эмоции:

- я очень рада была увидеть всех риелторов, с которыми у меня очень давнее и душевное знакомство. Очень важно понимать что есть умные, достойные очень харизматичные люди, у которых есть чему поучиться. Сразу возникает спокойствие за профессию. География просто огромная: Киев, Крым, Черкассы, Херсон, Запорожье, Одесса, Тула и т.д. Перечислю только ЕСТовцев, т.к. всех невозможно: Юра Багрин, Ира Багненко, Дима Майоров, Иван Змейчук

- Я познакомилась с новыми людьми. Особенно тронула личная встреча казалось бы с очень давними знакомыми по виртуальному общению: Ольгой Меркуловой и завсегдатаем Еста – Игорем Гойдой.

- Чергигов. Очень поразил город сохранившейся тысячелетней историей.

 

Открытия.

- на занятии у Ани Морозовой из Тулы я была очень поражена «як добре батька гуртом бити». Обычно задачи и планы компании – это ноша руководителя. А сотрудники, привыкнув к старому, так или иначе тормозят новую работу. Хочу применить уже на этой неделе на собрании.

- Технологиями обменов интересуюсь давно. В этот раз получила дополнение к существующей картине. Не уверена, что готова уже внедрять: нужно еще подумать. (Я предоплату по договору после выступления Багрина Юры на втором ФЕСТЕ внедрила через пол года)

- И главное открытие для меня. Интересно, что полученное в кулуарном разговоре с Ольгой Меркуловой. Я как-то четко осознала, что работая учредителем, директором и риелтором одновременно (плюс еще по мелочи) – я не даю того результата, который мог бы быть. Спасибо Ольге за фразу: «Если бы ты была учредителем и наняла директора. А он работал так как ты: неполный день, по совместительству и т.д., ЧТО бы ты сделала?». Я думаю, что моя ситуация достаточно типичная. Я решила такое положение вещей КАТЕГОРИЧНО ИЗМЕНИТЬ! Теперь думаю как..

 

Сожаления (тоже имют место быть)

- Я не попала на занятие Рубанова Олександра, Ивана Змейчука, на маркетинговую секцию, которую вели представители АВИЗО и Максим Школьник. Увы параллельные секции посетить одновременно нельзя. А хочется!

- И по семейным обстоятельствам я не попала в Одессу.

 

Надеюсь, что поддержат копилку багажа. Очень бы хотелось работать не только над тем, что проработал сам, а и получить возможность прикоснуться к мыслям других. Заранее благодарна ответившим.

Ивану ЗмейчукуКонсалтинговый центр "Arsenal consult" и еще 5 пользователям это нравится
Наташа очень хорошо, что тебе понравилось на Риэлтфесте и жаль что ты не попала в Одессу. Но я думаю это не беда. Здесь на Есте ты получишь в общении все те эмоции, которые присутствовали в Одессе. А встретимся обязательно. Все впереди
17 сентября 2012, 12:41
нравится
Юрий, спасибо. Мне правда очень жаль за Одессу. У мамы день рождения, а наши мамы в таком возрасте, что к этому отношусь очень трепетно.
Но, я хотела этой статьей показать не как мне понравилось, а показать какие ПРАКТИЧЕСКИ ПРИМЕНЯЕМЫЕ полезности мы взяли и обменяться ими. Я думаю, что Вы взяли что-то кроме эмоций тоже.

А на счет встретимся: очень обнадеживает. Жду.
17 сентября 2012, 20:32
нравится
Спасибо всем, кто дал комментарии. Но мое предложение было - не обмен эмоциями. (Хотя это важно)

Я хотела поделиться. И хотела, что бы другие поделились ПРАКТИЧЕСКИМИ ПОЛЕЗНОСТЯМИ.
Я же точно взяла не все: я как минимум не была на секциях, которые шли паралельно. Другие думаю тоже самое. Я не была в Одессе. А кто-то вынес практическую пользу.
Я думаю, что у нас может быть большой суммарный опыт.

В реальной жизни это отлично работает. Может в виртуальной не так :(.
18 сентября 2012, 17:54
нравится
Наталия , добрый день ! Только сегодня приступаю к любимой работе, неделю пролежал за чаями и микстурами. И почти выздоровел. Но к пририятному и полезному ! А как я рад короткой увстрече и знакомству с Вами ! По приезду в наш городок я рассказал всем своим знакомым, товарищам, друзьям и коллегам о незабываемом ОДНОМ ДНЕ В ЧЕРНИГОВЕ ! Ничего, что приехал с опозданием, ничего , чтог не побывал на секциях . Атмосфера, энергия только с положительным зарядом, конечно же новые знакомства и новые знания и полезнейшие советы ( которые давались не так от балды - а искренне и по делу и существу). Приехали те, кто безумно влюблён в наше ремесло, в наше дело. Очень рад знакомству с Ириной Киркиной, Александром Рубановым. Безумно интерестной была игра команд по заключению сделок !!! И полезной !!! Мой вывод с игры: только при совместной работе и с разделом комиссии поравну, ну возможно даже отдав партнёру большую часть - будет достигнув наивысший результат - СДЕЛКА !
Для меня концом ФЕСТИВАЛЯ был ужин в кругу партнёров !!! Ах каким вкусным он был ! В перерыве застолья, короткая встреча знакомство и разговор с Ольгой Меркуловой. Очень здорово и полезно ! А какие были танцы !!!! Наталия Вы классно танцуете !!! Надеюсь , что и на следующем киевском ФЕСТЕ мы с Вами обязательно станцуем !!! И поговорим о работе !!!
23 сентября 2012, 14:41
нравится
Спасибо за теплые слова. Я то думала: а кто этот молодой человек, который так активно ведет себя в игре? А когда увидела на бейдже: Игорь Гойда, испытала очень интересные чувства: ведь мы вроде как 100 лет знакомы, и многи мысли разделяем, а увиделись впервые. Я бы со многими завсегдатаями Еста хотела бы познакомиться лично.

А результат игра показала удивительный: было сделано ВСЕ что было возможно: 72 сделки. И я тоже думаю, что ТОЛЬКО благодаря желанию поделиться комиссией. Мне очень интересно, что еще практического смогли впитать в себя участники. Поделитесь, Игорь :)). А то все эмоции, эмоции :)). Хотя, конечно, да...Мои сотрудницы до сих пор на ушах ходят :)
25 сентября 2012, 18:02
нравится
Наталия, только что целый час на офисе беседовал с моим товарищем и автором моего сайта - Мишей Шемосюком. Встретились только ради того, чтобы поставить на наш сайт сертифйикат с Риэлт Феста, а проговорили ЧАС ! Мы всегда рады встрече друг с другом. С каждой встречи выносим , что то новое и полезное. Так и сегодня. Миша рассказал о новинках в мире интернета. О самом новом. И конечно обсудили мою выставленную в блог фразу Айртона Сенны. Действительно очень глубока. Миша начал читать Канта. Глубочайшая вещь. Я ему верю и обязательно познакомлюсь с этим мыслителем. Обязательно !
Я впитал то, что ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО УЧИТЬСЯ И ПОБОЛЬШЕ ВСТРЕЧАТЬСЯ И ОБЩАТЬСЯ ДРУГ С ДРУГОМ ! ЭТО ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНО И ООООЧЕНЬ ИНТЕРЕСТНО !!!!!!!!!!!!!
25 сентября 2012, 18:48
нравится
Наталия, Вы подняли отличную тему. Ведь каждый из нас выносит что-то свое и было бы просто отлично, что бы после конференций и съездов все делились своими впечатлениями и яркими моментами. Это даст возможность тем, кто не был не оставаться в стороне, а тем кто был возможно несколько по иному взглянуть на вещи.
Итак, Одесская конференция.
Я сейчас кратко попытаюсь описать те секции, которые успели посетить. Надеюсь эта информация будет полезна.

День первый.
Ирина Киркина с докладом доклад «Основные HR-тренды: что нас ждет завтра».
В докладе рассматривались вопросы эволюции продавцов от коммуникабельности до партнерства. Очень детально были показаны эволюционные изменения модели работы продавца в зависимости от временных периодов – от начала 20 века до наших дней.

Алексей Гусев в докладе «Управление риэлторской компанией. Сбалансированная система показателей» рассказал о моделях работы на рынке недвижимости России и показал возможности новых механизмов работы.

Андрей Липский в докладе «Стратегии и практика развития отношений меду застройщиками и риэлторскими компаниями на рынке», затронул достаточно актуальную тему. В докладе очень подробно были рассмотрены те подводные камни, которые могут бы при совместной работе застройщика и риэлтора. На что следует обратить внимание. Был рассмотрен психологический портрет покупателя.

Выступление Ивана Змейчука «Руководство агентством недвижимости в современных условиях. Система партнерских продаж и партнерские рекомендации» вызвало оживление в зале. Обсуждение было жарким, много вопросов, ответов, дискуссии.

После небольшого перерыва стартовала наша секция «Современные технологии обслуживания в риэлторском бизнесе».

Андрей Козачек затронул тему стратегии прорыва и дал подробные рекомендации по работе с преодолением сопротивления и самосаботажа сотрудников и по сути провел мини-тренинг, чем очень порадовал слушателей.

Затем было наше выступление. Поскольку отчет о нашем выступлении сложно уместить в три строки видео наших выступлений
Видеозапись и презентация доклада «Риэлтор 21 века» http://www.arsenalconsult.com.ua/rieltor-21-veka_video
Доклад Алексея Розумовича на конференции в Одессе http://www.arsenalconsult.com.ua/aleksey_odessa_video
День второй
секция «Эффективное управление недвижимостью»

Первый доклад Игоря Балаки Директор ООО «ППФ «Крона», (Харьков). Тема доклада «Опыт привлечения инвестиций в девелоперские проекты». Подробно были рассмотрены основные ошибки при создании инвестиционных проектов, были проанализированы наиболее востребованные сегменты для инвесторов на нашем рынке.

Следующий доклад от Константина Апрелева Вице-президента Российской Гильдии Риэлторов, Президента Чаптера IREM, Президент АН «Савва» (Москва) был насыщен статическими данными и полезной информацией о состоянии рынка недвижимости России, был проведен анализ основных показателей и закономерностей.

Стоит отметить, что, несмотря на бурные гуляния накануне, все собравшиеся были в первую очередь профессионалами и целиком отдались работе и обсуждению презентуемых материалов))))))

Параллельно шла секция «Практические семинары по адаптации новых технологий»

Понравился доклад Максименюка Александра руководителя РРА-отдела Студии «Netpeak» (г. Одесса) «Как эффективно продавать недвижимость в интернете». И хотя доклад очень порадовал качеством и количеством предложенного, остались вопросы. К сожалению Александр абсолютно прав – только комплексный подход дает хороший результат. Но далеко не каждое агентство недвижимости может позволить себе ежемесячно вкладывать в интернет-продвижение своего сайта тысячи долларов. Как поступать руководителям таких агентств? Об этом мы и говорили в своем докладе «Риэлтор 21 века». Методичная и регулярная работа со своим сайтом и/или своим представительством в сети, пусть это и не так быстро, зато гарантированно дает неплохие результаты. Нельзя не отметить, что одна мысль красной нитью прошла и через наш доклад и через доклад Александра: «Квартиру через интернет не покупают»

Доклад Мазурика Виталия главного SEO-специалиста компании «Inweb». (г. Одесса) «’SEO Новострой’ или вложение на долгосрочную перспективу» был очень интересен, (Евгений: особенно мне и Ольге, для реализации жк «Бородино»). И здесь снова мы столкнулись с тем же посылом что и в предыдущем докладе: «Хотите, чтобы интернет стал для Вас эффективным инструментом, готовьте бюджет». После доклада было множество вопросов от слушателей.

Нам очень понравился общий настрой слушателей. Уже все риэлторы пытаются адаптировать интернет-технологии и готовы плотно работать в этом направлении. А значит, рынок станет более динамичным и интересным.
Надеюсь, что информация была полезной)))
24 сентября 2012, 12:10
нравится
Огромное спасибо за подробный ответ. Любопытно, а что вы применить у себя захотели?
25 сентября 2012, 18:05
нравится
На сегодняшний день провели собрание всем составом (кроме бухгалтера и уборщицы) по формату презентованым Морозовой. Эффект волшебный. Народ ДОБРОВОЛЬНО принял на себя обязательства и сейчас полон энтузиазма по выполнению. Я в шоке!! Саботаж, о котором говорит Козачек я на собственной шкуре испытала по полной.. А тут такая красота.

Короче к концу года мы хотим согласовывать с заказчиком все этапы проекта включая дату задатка. И это на момент подписания договора.
25 сентября 2012, 18:10
нравится
Улучшить сайт Соцсети