Наталия Кузьминова
Контакты
г. УманьЧеркасская обл.

Комментарии

3 июня 2015, 18:39 Нравится
На мой взгляд, пока риелтор работает с информацией, а не запросом и задачей клиента, ее будут воровать.
Нужно переключаться. И пусть такие Лены мечутся, не зная что делать :).
Грязная риэлторская работа конкурентов.
28 мая 2015, 03:37
753
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
У нас в городе появилась пара риэлторов с нечистыми правилами работы на рынке недвижимости по аренде.
Поделиться Нравится
Ивану ЗмейчукуОльге Онищенко и еще 1 пользователю это нравится
Переосмыслю. Ок. Завтра начну в этом направлении общение с хозяевами.
4 июня 2015, 00:51 нравится
Согласен, я за позитив.
4 июня 2015, 00:52
Добрый вечер. Приветствую всех. Думаю добавить по данным шарлатанам ещё немного. Но сначала прошу понять, что Елена или её подруга Белякова Юля Анатольевна http://olleg.est.ua/info/ Могут запросто устроиться в любое агенство недвижимости и даже не у нас в городе, могут появиться в Днепропетровске или где ещё, то прошу запомнить эти имена и их лица на фото, для безопасности Вашей базы клиентов. Одесса для них была не далека, и пока у нас в Кривом Рогу живут, но раотать им становиться тяжелее. Прошу прочесть о моём расследование проведённом на сайте ОЛХ, на этом сайте Максину заблокировали все телефоны и её аккаунты с эмейлами. Максина завела новые номера и создала новые кабинеты с ложными именами

1) Оксана с номером телефона 068 094 4612 - http://krivoyrog.dnp.olx.ua/obyavlenie/sdam-2-h-komnatnuyu-kvartiru-na-dzerzhinke-IDekuF0.html#3efe5be6ab
Этот номер мобильного телефона указан на странице у Вас на ЕСТ Максиной Еленой http://atlant1972.est.ua/objavlenija/krivojrog/snjat/?p=2
Та же квартира с этими же фото но с другой страницы Максиной Елены Вашего сайта ЕСТ на имя Анны Долгеровой, которая была Анной Петрачковой - http://mev2612.est.ua/10932599/
А вот та же квартира с теми же фото у её компаньонки по грязным делам Юли - http://olleg.est.ua/10920732/

2) Ольга с номером телефона 097 373 6414 - http://krivoyrog.dnp.olx.ua/obyavlenie/stilnaya-1-no-komnatnaya-studiya-na-97-kvartale-IDekx0M.html#3efe5be6ab
вот объявление Максиной Елен с этими же фото но без этого номера и с другим именем - http://atlant1972.est.ua/10888405/
вот этаже квартира с такими же фото но на другой страницы Максиной Елены с ЕСТ - http://nedvizhimost-od.est.ua/10829280/

Всё говорит о обмане Елены с разными именами и на телефонах это видно и по фото на квартирах подтверждается. Считаю, что аферистам не место на Вашем сайте.
Извините если напрягаю, но Вы должны видеть и понимать всё. Всего хорошего.
7 июня 2015, 22:27
15 мая 2015, 07:06
Спасибо, Иван.
Дни памяти и примирения и День победы над нацизмом во Второй мировой войне
7 мая 2015, 15:33
816
Рубрика: Новости проекта
Анонc:
8 и 9 мая мы отдаем дань памяти всем жертвам Второй мировой войны и празднуем День победы над нацизмом.
Поделиться Нравится
Леониду БахтинуНаталии Терещенко и еще 6 пользователям это нравится
Желаем всем мирного неба над головой, взаимопонимания и добра!
8 мая 2015, 13:27 нравится
Перечитал поздравление новость и коменты.
Акцентирую -Речь идет о примирении. И мы его приветствуем во всех проявлениях. Праздник -хороший повод подать друг другу руку. И ветераны подают нам в этом пример.
Злоба, непримиримость противна профессионалам. Этому нет места на Ест.
Давайте думать обьединяюще и позитивно.
8 мая 2015, 22:23 нравится
Да, во Второй Мировой войне украинцы стали заложниками двух тоталитарных режимов развязавших войну - это Национал Социалисты и Коммунисты. Гитлер и Сталин как союзники начали войну 30 сентября 1939 года разорвав на куски суверенную Польшу. Для меня ветераны Вермахта и Советской Армии равны - ведь для Украины это два оккупационных режима. Только УПА эффективно до 1958 года воевала и против тех и против других.
5 июня, 12:31
Наталия Кузьминова продолжает дискуссию по статье
15 мая 2015, 06:25 Нравится
Я знаю о ситуации, когда покупатель позвонил. В принципе согласился с оплатой. А потом ТОТ ЖЕ объект ему предложило другое АН, а потом частный маклер, а потом ОН САМ НАШЕЛ информацию от собственника в сети. Покупатель был в большом замешательстве, он хотел быть честным человеком, но при этом он не хотел платить в три агентства, если эта информация была получена из бесплатного источника.
Платить ли комиссионные риэлтору или …?
21 апреля 2015, 12:50
647
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Вы уверены, что Вы честный человек или это просто цена вопроса?
Поделиться Нравится
"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa"Микаса" и еще 4 пользователям это нравится
Любой разговор - это процесс входа в договоренности. Но совсем не заключение договоренностей.
Многие коллеги стыдливо обходят этот нюанс )) И каждая сторона считает факт разговора по своему)
Клиент- типа поговорили. Агент - мы работаем на вас и Вы нам обязались оплатить услуги.
В этом корень 90 процентов проблем.
Все должно быть обговорено четко и однозначно.
Тут мы просто говорим. А тут уже начинается платная услуга. так клиент все четко понимает и сам выбирает формат общения.
Это ГЛАВНОЕ. именно однозначность понимания происходящего обоими сторонами залог положительного результата в сделке.
16 мая 2015, 12:24 нравится
Я думаю , что откуда получена информация - дело десятое.
Главное вопрос доверия и кто доведет сделку до позитивного для всех сторон результата.
Это разное. естественно и комиссионные можно распределять по этим двум аспектам.
так происходит например в С П П где информацию об обьекте могут передавать в работу партнеры
16 мая 2015, 12:27 нравится
Татьяна, если вам не надоело работать на покупателей бесплатно, то зачем жаловаться на них, что они такие не порядочные. Все зависит только от Ваших амбиций, работать даром или за деньги. А покупатель всегда прав, он платит и поэтому выбирает товар там где ему выгоднее.
Мы с покупателями давно не работаем, только с продавцами, потому что они мотивированы на оплату комиссии и не меньше 6%. А попробуйте обосновать покупателю такой процент за показ квартиры в 250000 долларов. Что он Вам ответит, я примерно знаю и Вы тоже.
Пора перестраиваться и менять технологию продажи услуг, вот и вся проблема. Учитесь у Артура Павловича и к Вам придет счастье
16 мая 2015, 13:51 нравится
17 июля 2014, 16:49
хороший прецедент.
О рекламе в РФ
16 июля 2014, 08:40
295
Рубрика: Законодательство
Анонc:
Публикации объявлений о продаже объектов недвижимости могут ударить по вашему карману
Поделиться Нравится
Ивану Змейчуку"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa это нравится
Интересно, в Украине есть подобные нормы или законы? Зачастую хочется хоть как-то повлиять на тех, кто дублирует твои "эксы" или "спамит пустышками". Обращусь к юристам.
16 июля 2014, 08:51 нравится
Спасибо, Володя, очень полезная информация.
16 июля 2014, 10:13
Спасибо - расшарили по своим)
Порядок - это хорошо для ПРОФИ)
16 июля 2014, 11:12
22 мая 2014, 15:54 Нравится
здорово. как раз задумались о мультике.
Дудл анимация
20 мая 2014, 22:08
1602
Рубрика: Реклама
Анонc:
Использование прогрессивных видов видео рекламы для продвижения вашего бизнеса.
Поделиться Нравится
Наталии ДяченкоИгорю Гойде и еще 6 пользователям это нравится
Выделяйся, естественно хорошим,
- Наверное главное правило успеха в бизнесе - Делай то, что не могут другие - это всегда помогало быть успешным.
А СПП к этому добавило еще одно классное правило - ДЕЛИСЬ .
Делай то, что не могут другие и делись с партнерами.

ПАРТНЕРСТВО - залог успеха в эпоху ВОДОЛЕЯ.

Спасибо Володя !
22 мая 2014, 19:01 нравится
Вот сегодня договорился за зальчик в новом Бизнес Центре. Всем нашим Клубом СПП Ровно будем смотреть классные фильмы (Макса Кинокоучинг) и разбирать их. А ещё будем обговаривать, что и как каждый из нас может применить в нашей работе с этого фильма. Попробуем. Я думаю, что в начале Макс поможет.
22 мая 2014, 20:56 нравится
Спасибо за теплые слова, Иван!
25 мая 2014, 20:13
22 мая 2014, 15:07
Классная статья. Спасибо Святослав, что поделились опытом, дам почитать стажерам. Мы тоже очень большим вниманием относимся к отчету. И имеем его стандарт, и автоматизацию. Захотелось поделиться подробнее, правда получилось много, выложу отдельной статьей.
«А что мы будем предоставлять в отчете нашему клиенту?» (часть 1)
22 мая 2014, 00:34
651
Рубрика: Практика
Анонc:
Все знают о важности отчета для клиента. Но, к сожалению, не все используют его грамотно при работе с возражением клиента.
Поделиться Нравится
Ярославу ХодосуНаталии Дяченко и еще 5 пользователям это нравится
Очень важная и интересная тема.
По моему это первая системная статья на тему отчетов перед клиентом.
Думаю 95 процентов риэлторов не писали письменных отчетов о своей работе конкретному клиенту.
Это и понятно. имя в своем супер листинге продаж 100 обьектов это просто невозможно ))
В таком случае просто нечего писать, ведь профессиональной работы НЕТ ни по одному из ста)

Полностью согласен с автором в том, что отчета достоин только продвинутый клиент, заказавший профессиональную эксклюзивную работу. И тут важно сделать отчет не отпиской , а инструментом эффективной продажи.
Мы письменно отчитываемся КАЖДУЮ неделю.
Отчет состоит из двух частей.
Первая - собственно отчет о проделанной работе за прошедшую неделю.
\ Вторая - план на следующую неделю.
Так легче сделать работу вдумчивой и прогнозируемой.
Фактически нет лишних затрат времени и обеспечивается непрервный процесс планирования и отслеживания результатов.
Для обеспечения минимальности времени , автоматизации процессов и разрабатывается Est CRM/
первая часть уже предоставлена всем профессионалам недвижимости на Ест.
Я рад, что есть коллеги , строящие профессиональный бизнес на основе рработы по ЭКСАМ.
Ест СРМ именно для нас)
Спасибо Станислав за статью и ждем продолжения.
Было бы очень полезно выработать некую стандартную схему отчета. Мы сможем сделать ее рутинную часть полностью автоматической.
Это удобно и ПРОФИ и Клиентам. Отчет должен быть простым, понятным. Давать полное понимание ситуации и вариантов ее управляемого развития.
Основная задача отчета - помогать создать и управлять спросом.
В этом случае Клиент получит осознанный и прогнозируемым результат. Как правило превосходящий его ожидания.
Со всеми приятными вытекающими последствиями)))
22 мая 2014, 08:38 нравится
Иван, если в новой est.CRM будет реализована система автоматической подготовки отчета и сам отчет будет настраиваться индивидуально под АН (в соответствие с его подходом и стандартом) - было бы просто СУПЕР.
22 мая 2014, 12:48
Спасибо.
22 мая 2014, 21:14
Наталия Кузьминова продолжает дискуссию по статье
1 ноября 2013, 21:47 Нравится
СПП работает и на практике. Но вы правы в том, что чаще агенты не сотрудничают по принципам СПП, а ведут себя как лебедь, рак и щука
Система партнерских продаж в недвижимости: технология, от которой выигрывают все, или «семеро с ложкой»?
1 ноября 2013, 14:32
1309
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Что же это такое, система партнерских продаж? Бесплатный вебинар для желающих докопаться до сути.
Поделиться Нравится
Юрию БагринуИвану Змейчуку и еще 9 пользователям это нравится
Спасибо, Макс! Стараюсь, готовлюсь!... Надеюсь, что даже таким опытным специалистам, как ты и те коллеги, которые уже зарегистрировалась, будет не скучно.
Хотя в первую очередь вебинар планируется для тех риелторов, кто еще не до конца понял, что такое СПП, которые не могут найти себя в новой технологии, которые не решаются сделать первый шаг и что-то изменить в своей работе. И они стоят перед вопросами: синица в руках или журавль в небе? А хватит ли журавлей для всех, кто решится отпустить свою синицу? А есть ли журавль?
2 ноября 2013, 20:17
Спасибо, Иван! К сожалению, данная вебинарная площадка всем вроде хороша, кроме того, что еще не закончили оптимизацию под мобильные устройства... Обещают, что вот-вот запустят. Так что пока так, с обычного компьютера или ноутбука с Виндоус...
2 ноября 2013, 20:31
на вечер вторника намечена сделка,но постараюсь присоединиться.
2 ноября 2013, 22:56
4 сентября 2013, 16:15
Ребята, лучше поздно чем никогда :). Большое спасибо. Особенно за влияние на сотрудников :).
2 видеозаписи онлайн-тренингов Максима Маршала и Андрея Козачека + 4 подарка
24 июля 2013, 17:58
9663
Рубрика: Вебинары
Анонc:
2 видеозаписи онлайн-тренингов Максима Маршала и Андрея Козачека
Поделиться Нравится
Елене ЛаршинойВладимиру Кидалову и еще 11 пользователям это нравится
Добрый день, Максим. Благодарю за ценную информацию, которую Вы предоставили в этом вебинаре. Не получилось посмотреть вживую - поэтому смотрел в записи.
Только с записью Андрея Козачек какие-то траблы - 2 голоса одновременно.

По вебинару Максима могу подтвердить его слова, про то, как собственники находят меня по продающим описаниям квартир и просят, чтобы я взялся продать их объекты. Вот буквально около месяца назад начитался бесплатной информации с сайта maksimus.pro про турбозапуск скоростных продаж, сделал качественные фото (не пожалел денег на фотосессию - на самом деле это стоит не так много), сделал качественное продающее описание (каюсь, тоже заказывал у профессионального фрилансера-копирайтера) - в итого продажа квартиры по эксклюзиву за 20 дней и на по моему объявлению на меня вышел владелец соседней квартиры с просьбой продать его квартиру.

Также, спасибо, что избавили меня от мучений по поводу подсчета статистики!)) В нашей сфере это действительно трудно!
27 июля 2013, 16:21 нравится
Отличный пример применения знаний в работе, Алексей! И спасибо за добрые слова, приятно видеть человека, который не задумываясь пошёл и сделал то что должен был, не думая и не гадая, получится или нет. Получилось;)
28 июля 2013, 19:23 нравится
Андрей Трифонов
Спасибо за вебинар!

Не работают ссылки 3) и 4)
23 июня 2015, 20:35
Наталия Кузьминова продолжает дискуссию по статье
24 июля 2013, 20:16 Нравится
Спасибо. Нашла.
2 видеозаписи онлайн-тренингов Максима Маршала и Андрея Козачека + 4 подарка
24 июля 2013, 17:58
9663
Рубрика: Вебинары
Анонc:
2 видеозаписи онлайн-тренингов Максима Маршала и Андрея Козачека
Поделиться Нравится
Елене ЛаршинойВладимиру Кидалову и еще 11 пользователям это нравится
Отличный пример применения знаний в работе, Алексей! И спасибо за добрые слова, приятно видеть человека, который не задумываясь пошёл и сделал то что должен был, не думая и не гадая, получится или нет. Получилось;)
28 июля 2013, 19:23 нравится
Ребята, лучше поздно чем никогда :). Большое спасибо. Особенно за влияние на сотрудников :).
4 сентября 2013, 16:15
Андрей Трифонов
Спасибо за вебинар!

Не работают ссылки 3) и 4)
23 июня 2015, 20:35
24 июля 2013, 20:07 Нравится
Еще не началось? Или у меня что-то не так?
2 видеозаписи онлайн-тренингов Максима Маршала и Андрея Козачека + 4 подарка
24 июля 2013, 17:58
9663
Рубрика: Вебинары
Анонc:
2 видеозаписи онлайн-тренингов Максима Маршала и Андрея Козачека
Поделиться Нравится
Елене ЛаршинойВладимиру Кидалову и еще 11 пользователям это нравится
Отличный пример применения знаний в работе, Алексей! И спасибо за добрые слова, приятно видеть человека, который не задумываясь пошёл и сделал то что должен был, не думая и не гадая, получится или нет. Получилось;)
28 июля 2013, 19:23 нравится
Ребята, лучше поздно чем никогда :). Большое спасибо. Особенно за влияние на сотрудников :).
4 сентября 2013, 16:15
Андрей Трифонов
Спасибо за вебинар!

Не работают ссылки 3) и 4)
23 июня 2015, 20:35
24 июля 2013, 17:11
Спасибо, Макс и Андрей. Жду. Впервые совпало, что есть в наличие время, чему очень рада.
Регистрация на бесплатный онлайн-тренинг Максима Маршала и Андрея Козачека заканчивается через 48 часов
22 июля 2013, 21:09
809
Рубрика: Вебинары
Анонc:
Внимание! Регистрация на бесплатный онлайн-тренинг заканчивается через 48 часов.
Поделиться Нравится
Александру ТкаченкоНиколаю Лабай и еще 8 пользователям это нравится
Наталия Кузьминова продолжает дискуссию по статье
19 июля 2013, 17:56
Встречное извинение за задержку! Перерыв на мастеркласс сказался на работе - нужно наверстывать :). Поскольку я обещала отправить всем участникам ноябрьского мастеркласса - за выходные отправлю Юре Багрину, а он разошлет всем.

Спасибо за настойчивость.
Авторский мастеркласс Натальи Кузьминовой Киеве
21 июня 2013, 12:58
1425
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Всех, кто в середине лета не на море, и кто хочет продавать 9 из 10 объектов, приглашаем 13 июля в Киев!
Поделиться Нравится
Наталии КузьминовойИвану Змейчуку и еще 2 пользователям это нравится
Наталья извините за настойчивость! Как можно получить или приобрести диски с "фишками"?
19 июля 2013, 17:47
Спасибо! Ждем!
19 июля 2013, 18:19
Наташа, спасибо большое! Пока ничего не получала. Может, я слишком долго отдыхала?:)
20 июля 2013, 11:16
12 июля 2013, 16:30
Здорово. Если бы я искала дом в Симферополе, обязательно обратила бы на это объявление вниманиею
Это переворот на рынке недвижимости Симферополя! Дом в духе village style*
12 июля 2013, 11:19
997
Рубрика: Реклама
Анонc:
Предложение к сотрудничеству.
Поделиться Нравится
Агентство недвижимости "СИТИ Риэлт"Наталии Кузьминовой и еще 3 пользователям это нравится
Владимир, просто на "отлично" написано.
16 июля 2013, 17:19
Снижение цены на дом! http://dorogo.est.ua/9079787/
19 июля 2013, 17:46
11 июля 2013, 09:45
Готовлюсь. В предвкушении и волнении.
Прошу ознакомиться с программой тех, кто уже зарегистрировался и тех, кто может заинтересоваться.


Программа мастер-класса.

1. Знакомство.
- цель: познакомиться и познакомить очень интересных людей и риелторов между собой. Задать нужное настроение и темп мероприятию.
2. Острая необходимость создания добавочной стоимости риелтора.
- цель: показать, как воспринимается традиционная работа риелтора клиентом. Какую справедливую стоимость для себя он видит. Подводные камни для риелтора при «традиционной работе».
3. Принципы традиционной работы и принципы работы по технологии «9 из 10».
- цель: продемонстрировать принципы и особенности работы риелтора по технологии «9 из 10». Показать очень существенные отличия и преимущества технологической работы для клиента и риелтора.
4. Алгоритм технологии «9 из 10»
- цель: отработать подробный алгоритм работы, позволяющий давать 90% эффективность
5. Инструменты технологии «9 из 10»
- цель: ознакомить слушателей с практическими простыми инструментами, которые помогают агенту выполнить алгоритм технологии, презентовать их действие
6. трудности
-цель: поделиться опытом неудач, с которыми мы столкнулись, отрабатывая технологию и опытом их преодоления.
7. Организация
- цель: поделиться опытом внедрения технологии на фирме, организационных правил, которые позволяют добиться более качественной услуги и синергии от взаимодействия агентов.

А также по ходу мастер-класса будет освещено: как просчитывать математическую вероятность сделки, что делать с неликвидом, как убедительно обосновывать стоимость и согласовывать задачу риелтора с заказчиком
Авторский мастеркласс Натальи Кузьминовой Киеве
21 июня 2013, 12:58
1425
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Всех, кто в середине лета не на море, и кто хочет продавать 9 из 10 объектов, приглашаем 13 июля в Киев!
Поделиться Нравится
Наталии КузьминовойИвану Змейчуку и еще 2 пользователям это нравится
Встречное извинение за задержку! Перерыв на мастеркласс сказался на работе - нужно наверстывать :). Поскольку я обещала отправить всем участникам ноябрьского мастеркласса - за выходные отправлю Юре Багрину, а он разошлет всем.

Спасибо за настойчивость.
19 июля 2013, 17:56
Спасибо! Ждем!
19 июля 2013, 18:19
Наташа, спасибо большое! Пока ничего не получала. Может, я слишком долго отдыхала?:)
20 июля 2013, 11:16
27 июня 2013, 15:15
Респект. О-очень здорово!
Нам нужны классные риэлторы! С первой сделки — iPhone 5S в подарок!
26 июня 2013, 22:30
2270
Рубрика: Практика
Анонc:
Центр Недвижимости «Максимус» приглашает на работу экспертов-риэлторов, желающих реализовать себя высокоприбыльном риэлторском бизнесе
Поделиться Нравится
Всеволоду ДобровінскомуАгентство недвижимости "СИТИ Риэлт" и еще 10 пользователям это нравится
в день
27 июня 2013, 18:58
Всегда вызывает восторг и восхищение работа , которую выполняет Мастер. Настоящий Мастер своего Дела. Макс - Мастер Риэлторского Дела. Лично мне всегда приятно и очень полезно общение с ним. У Максима есть чему поучиться. И я учусь.
27 июня 2013, 21:21 нравится
Макс, читаю и не могу начитаться, так все воодушевляет и сподвигает на преодоление вершин. С такой энергией СПП будет развиваться семимильными шагами
28 июня 2013, 10:27
Служба поддержки
Общение